李澤鉅 : 沒有看淡樓市 香港樓價未到達泡沫般嚴重水平

11-03

據香港經濟日報報道,長實(01113)、長建(01038)與電能(00006)合組財團收購澳洲天然氣管道公司 APA Group 的建議,昨均獲得逾 99% 股東贊成通過。長實兼長建主席李澤鉅表示,基建生意不如樓市般飄忽,未來市場波動可能為集團制造很多機會。

視地點成本 遇靚地會續買

李澤鉅昨在長實股東特別大會時指,過去多年本港樓價一直偏高,但目前未到達泡沫般嚴重的水平,因用傢仍占大多數,大部分人都是買樓自住,未來買地會視乎地點及成本," 一路計數 ",遇到好的土地一定會繼續買,最近集團便成功投得港鐵(00066)黃竹坑 3 期項目。

他強調,集團沒有看淡樓市,固定收益與房地產兩大業務都是長實偏好的項目,特別是 " 地產是我們老本行,不會這麼容易放棄 "。

長實近年大幅提高固定收益項目比例,若收購 APA 成功,將是長實最大的固收項目。長實等早前已取得澳洲競爭及消費者委員會不反對收購建議,長實、長建及電能將分別按 60%、20% 及 20% 的比例進行收購,以交易涉資約 129.79 億澳元(約 722 億港元)計,長實需負擔約 433 億港元。

收購 APA 逾 99% 股東贊成

李澤鉅稱,基建行業與其他生意不同,不會如樓市般飄忽,過去數個月基建項目的價值基本上沒有改變,而且當世界愈趨不穩,反而有愈多資金會留意一些可以避險的資產工具,故基建的生意不太受短期市場波動所影響,更重要是未來市場波動更可能可以為集團制造更多機會。

身兼電能非執行董事的李澤鉅在電能特別股東會上稱,並購項目愈大,競爭者相對會較少,回報也會較佳,故最有利的並購模式是與系內公司合作。

李澤鉅接任長和 ( 78.6, 0.45, 0.58% ) 系主席約半年,他昨重申,在長江集團已工作 30 多年,與爸爸是長期的工作及合作夥伴,不會因為職位及名銜改變,導致集團的策略出現重大轉向," 就以我跟好朋友的說法,你不會在生日那天立即老瞭一歲。"

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