粉絲求助：我和老公在北京工作十多年來，現在的年薪大概在 30 萬左右。以前窮，從沒考慮過買房的事情，但經過這麼多年的努力，也算小有成就。所以想著要不要在北京買套房（老傢杭州，已有一套房），生活上也方便點。但北京的房價太高，四環外的都在三百至五百萬，實在不知到該不該買。比較擔心現在的政策和房價，會不會買瞭就會出現小幅降價的可能。
我們來北京這麼多年瞭，也算是看著首都房價漲起來的，真沒看過房價跌的時候。可是這兩年不一樣，豐臺區很多小區的房子都降價瞭，感覺買房的人也不多。不過有一點挺奇怪的，中介說房價降瞭，但我們的租金一點都沒少，3 月份的時候還通知我們提高租金瞭。這是怎麼回事呢？
個人分析：從已知信息來看，這位粉絲已經在杭州買瞭房，暫時不知道是全款還是貸款；兩人目前沒有孩子，生活支出比較寬裕。看他們的意思，應該是打算在豐臺區買房。我查瞭一下，豐臺房價並沒有明確的下跌跡象，部分小區因投資因素出現瞭降價買房。
以目前的情況來看，這對夫妻買房的目的是為瞭投資和自住，並不是為瞭炒房。那麼，如果他們的資金允許，別無特殊情況。我個人還是建議他們在北京買房，畢竟這裡的資源豐富，薪資待遇高，將來有瞭孩子也能受到更好地教育。
